Rera का फेरा… शिकायत करो तो बिल्डर की बजाए शिकायतकर्ता से शुरू हो जाते हैं सवाल
भूपेंद्र सिंह
भोपाल। प्रदेश की रियल इस्टेट पर अंकुश रखने और तेजी से बढ़ते अवैध निर्माण और कालोनियों पर नजर बनाए रखने आकार दिए गए Rera ( रियल इस्टेट रेगुलेटरी अथॉरिटी) में मनमानियों और गलत को सही करार देने के हालात बने हुए हैं। नियमों के विपरीत होने वाले कामों को रोकने, उन्हें दुरुस्त करवाने या गलत करने वाले को सजा देने की बजाए नियम तोड़ने वालों को बचाने में Rera के अधिकारी कर्मचारी जुटे हुए हैं।
ताजा मामला राजधानी भोपाल में हो रहे नियमविरुद्घ निर्माण हुए टॉवर्स से जुड़ा है। पुराने शहर के शाहजहानाबाद और पुल बोगदा में हुए इन निर्माणों को लेकर शहर के एक व्यक्ति ने Rera में शिकायत की थी। अप्रैल माह में की गई इस शिकायत में शाहजहानाबाद के मिलेनियम एनक्लेव और पुल बोगदा के मेट्रो टॉवर में हुई नियमों की अनदेखी का जिक्र किया गया था। शिकायतकर्ता ने उल्लेख किया था कि नजूल, नगर निगम और अन्य सरकारी विभागों से ली गई अनुमतियों में कई कमियां हैं। इनमें मेट्रो टॉवर वक्फ संपत्ति पर बना दिया गया है। जिसका खरीदी बिक्री होना नियमों के खिलाफ है।
शिकायत पर सवाल
मिलेनियम एनक्लेव और मेट्रो टॉवर की जरूरी अनुमतियों और सरकारी स्वीकृतियों की कमियों के अलावा इसका Rera रजिस्ट्रेशन भी नहीं कराया गया है। सूत्रों का कहना है कि इन कमियों और अनियमितताओं को लेकर अप्रैल माह में एक शिकायत की गई थी। करीब तीन माह तक शिकायत दफतर की टेबलें नापती रही। जब शिकायतकर्ता ने इस मामले में हुई कार्यवाही की जानकारी मांगना शुरू की तो Rera ने शिकायतकर्ता को ही चिट्ठी लिख भेजी है। इस चिट्ठी में मिलेनियम एनक्लेव और मेट्रो टॉवर से जुड़े कई सवाल पूछ लिए गए हैं। इन टॉवर्स से संबंधित सवालों के जवाब बिल्डर या कंस्ट्रक्शन कंपनी के पास होने चाहिए। इन सवालों पर शिकायतकर्ता अब असमंजस में हैं कि वे Rera को क्या जवाब दें।
शिकायत पहुंच जाती है संबंधित के पास
सूत्रों का कहना है कि Rera में आने वाली अधिकांश शिकायतों पर कार्यवाही नहीं हो पाती है। उसका कारण यह है कि कार्यालय में मौजूद अधिकारी कर्मचारी बिल्डर, कंस्ट्रूशन कंपनी आदि से सीधे जुड़े हुए हैं। इसके चलते इन लोगों के खिलाफ आने वाली शिकायतों पर कार्यवाही करने की बजाए उन्हें समझाइश, लालच, दबाव के हालात बनाने लगते हैं।
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भोपाल से भूपेंद्र सिंह की रिपोर्ट
Author: Admin
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